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廣西消委會提醒廣大消費者警惕出租房“低價”陷阱

來源:新華社2020-12-07 08:32:18

廣西消委會近日發布消費提示,提醒廣大消費者警惕出租房“低價”陷阱。

今年以來,廣西12315投訴舉報系統接到涉及房屋出租服務的咨詢、投訴及舉報共300多起,主要集中在長租公寓等。廣西消委會提示,消費者在租用房屋前要仔細了解公司經營資質、成立時間及運營實力,選擇口碑信譽較好,特別是在銀行開立房租資金監管賬戶的正規專業公司。消費者可通過“國家企業信用信息公示系統”查詢企業相關信息,特別注意查看企業是否被列入異常經營、是否有違法違規記錄、是否進行正常年報。

消費者在租房時要防范“高進低出、長收短付”的市場風險和消費陷阱,提前了解周邊住房市場租金價格,掌握片區房屋租賃均價和支付方式,建議租客選擇較短支付周期,避免一次性支付較大額度房租。同時,租客可要求出租公司提供承租房屋的不動產權證,或出租公司與房主簽訂的出租或中介服務合同,明確委托性質,判斷出租公司是否有權力代房東招租或是否有資格成為“二房東”。

此外,消費者在簽訂出租合同時要仔細查看合同內容,防范“租房貸”陷阱,避免可能存在的隱形霸王條款,明確糾紛發生后的違約責任。簽訂合同后,注意對相關材料進行復印留存,以便維護自身合法權益。

(記者 何程)

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